Městské realitní agentuře se podařilo dohodnout takřka se všemi nájemníky na nových smlouvách, změny jsou dovršeny

Městské realitní agentuře se podařilo dohodnout takřka se všemi nájemníky na nových smlouvách, změny jsou dovršeny

Několika měsíční proces související s přechodem na nové smlouvy upravujících nájemné je uzavřen. MRA si dovoluje všem spolupracujícím nájemcům upřímně poděkovat za součinnost. Drtivá většina smluv je podepsána.

 „V souvislosti s úpravou nájemného, která proběhla k 30. červnu 2019, jsme se domluvili téměř se všemi nájemci. V tuto chvíli neočekáváme, že bychom úpravu nájemného museli s kýmkoli řešit soudní cestou. Díky součinnosti obou stran, nájemníků a pracovníků agentury, můžeme jednoznačně konstatovat, že celý proces proběhl úspěšně,“ uvedl jednatel MRA Róbert Masarovič.

Pro nájemce, kteří s podpisem váhali nebo potřebovali vysvětlení, připravilo právní oddělení MRA stručný seznam nejčastějších dotazů s odpověďmi, aby lépe a v klidu porozuměli novému systému.  „Určitě to pomohlo k tomu, že dnes řešíme už jen pět specifických případů. Jde například o nájemce, u nichž se musí počkat na uplynutí zákonné lhůty pro jednostranné navýšení, nebo nájemce s dlouhodobým pobytem v zahraničí,“ řekl jednatel MRA Jiří Lankočí.

Úspěšně se podařilo zavést také praxi sepisu notářských zápisů se svolením k vykonatelnosti při uzavírání a prodlužování nájemních smluv. Notářský zápis stojí 3 630 korun a je hrazen nájemci. Notářské zápisy urychlí vyřešit problémové případy, ať už jde o dluhy, nebo o nepřijatelné chování v bytě či v domě. Některým nájemcům se nelíbí, že notářský zápis hradí ze svého a domnívají se, že by jej měl hradit pronajímatel. Tito nájemci si však bohužel neuvědomují, že pronajímatel by prostředky na sepis notářských zápisů musel získávat z nájemného.

„Pevně věříme, že časem si každý uvědomí, že městské bydlení je stále jedno z nejlevnějších, a jednorázový poplatek za notáře by u jiných pronajímatelů několikanásobně přeplatili v ročním nájemném. Kdybychom notářské zápisy nezavedli, náklady na dluhovou službu by narůstaly a vybrané nájemné by se místo do rekonstrukcí domů vynakládalo za soudní výdaje,“ vysvětlil jednatel MRA Róbert Masarovič. „Nájemcům v hmotné nouzi jsme umožnili náklady na notářský zápis uhradit ve splátkách. Podařilo se to díky vstřícnosti a dohody s magistrátem a úřadem práce.  Díky tomuto postupu tak ani v případě nájemců, kteří se potýkají se skutečnými existenčními problémy, nebude nedostatek financí na úhradu poplatku za notáře překážkou pro pokračování v nájmu,“ přiblížil jednatel MRA Jiří Lankočí.