Dům na Mozartově ulici se tak po měsících stavebního ruchu brzy promění v bezpečné, energeticky úsporné a esteticky atraktivní místo pro život. Rozsáhlá rekonstrukce bytového domu na ulici Mozartova 7 míří do svého finále. Zhotovitel aktuálně dokončuje poslední úpravy a připravuje celý objekt k předání, které se uskuteční nejpozději 14. listopadu 2026. Celkové náklady na tuto investici přesáhly 8,8 milionů korun.
„Stavební práce, které se dotkly interiéru i vnějšího pláště budovy, přinesou nájemníkům vyšší komfort, výrazné úspory za energie a moderní standardy bezpečnosti,“ zdůraznil vedoucí investičního odboru Městské realitní agentury Ladislav Indrák.
Dům prošel kompletním zateplením obvodových zdí, střechy a stropů nad suterénem. Právě v suterénu (1. PP) začala rekonstrukce kompletním vyklizením sklepních kójí, odstraněním starých dřevěných regálů a vybudováním nových rozvodů světelného okruhu. Viditelnou proměnou prošly společné prostory a exteriér budovy. Byly opraveny vnitřní chodby, kde jsou nové sádrové omítky a aktuálně finišují malířské a natěračské práce. Odborný zásah mají za sebou balkony. „Vlivem povětrnostních podmínek a změnami objemových hmotností materiálů dochází ke vzniku smršťovacích a statických trhlin, následně pak k praskání betonových konstrukcí a obnažení kovových výztuží. Vlivem těchto defektů se trhliny zvětšují a tím se snižuje pevnost betonu. Předejít tomu lze reprofilací betonových konstrukcí,“ vysvětlil technik investic a oprav Městské realitní agentury Lukáš Sáňka. Nové jsou hlavní vstupní dveře a dláždění u vchodu do domu. Prosklené stříšky nad vchodem do domu a nad balkóny v nejvyšších patrech se budou osazovat novými komponenty v nejbližších dnech.
Kompletní obnova sítí a regulace vytápění
Zásadní modernizací prošly vnitřní technické rozvody. Dělníci kompletně vyměnili elektroinstalaci od hlavní domovní skříně až po bytové rozvodnice. Obnoveny byly také rozvody plynu, vody a lokální ventilátory v instalačních šachtách bytových jader. Výrazné úspory a lepší regulaci tepla zajistí úprava napojovacího uzlu vytápění, který technik investic a oprav Městské realitní agentury Lukáš Sáňka popsal jako technologický posun: „Uzel jsme dovybavovali o řídící jednotku, ekvitermní čidlo, automatický trojcestný ventil a pomocné oběhové čerpadlo. V těchto dnech provádíme finální regulaci celého topného systému.“
Budova získala vyšší standard také z hlediska požární bezpečnosti. Všechny stavební prostupy byly osazeny požárními ucpávkami a kanalizační potrubí dostalo požární manžety, které v případě požáru zabrání šíření ohně mezi podlažími.
Stavbu sledovali ochránci přírody
Zajímavostí rekonstrukce byl její nucený ohled na chráněné živočichy. V průběhu prací na fasádě musel zhotovitel dočasně zastavit montáž lešení pod římsou střechy. Důvodem byl potvrzený výskyt mláděte kavky. „Čekali jsme na stanovisko Krajského úřadu Moravskoslezského kraje, mládě bylo tehdy ve fázi před vyhnízděním,“ vysvětlil dozorující technik Městské realitní agentury Lukáš Sáňka. V rámci dodržení zákona o ochraně přírody a splnění podmínek krajského úřadu nakonec byla na budovu instalována kompenzační opatření v podobě hnízdících budek pro chráněné druhy, jako jsou kavky, rorýsi či netopýři.
Dům na Mozartově ulici se tak po měsících stavebního ruchu brzy promění v bezpečné, energeticky úsporné a esteticky atraktivní místo pro život.
Fotogalerie
Dům prošel kompletním zateplením obvodových zdí, střechy a stropů nad suterénem.
Zásadní modernizací prošly vnitřní technické rozvody. Dělníci kompletně vyměnili elektroinstalaci od hlavní domovní skříně až po bytové rozvodnice. Budova získala vyšší standard také z hlediska požární bezpečnosti.
Byly opraveny vnitřní chodby, kde jsou nové sádrové omítky a aktuálně finišují malířské a natěračské práce.
